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万科澄清厦门项目退款  交付标准变更给予补偿

时间:2018-10-11来源: 作者:admin点击:
原标题:万科澄清厦门项目退款交付标准变更给予补偿 10月10日晚,厦门万科在微信公众号上发布“关于白鹭郡项目温泉入户变更的情况说明”,称近日网上流传的“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”的消息并不属实。据悉,近期厦门楼市较为惨淡,9月份其商品房市场在供应增加的情况下,成交量却继续下跌。同时,根据国家

原标题:万科澄清厦门项目退款 交付标准变换给以赔偿

10月10日晚,厦门万科在微信公家号上颁布“关于白鹭郡项目温泉入户变换的环境说明”,称即日网上传布的“白鹭郡项目因贬价对前期业主退款”的动静并不属实。

据悉,近期厦门楼市较为惨然,9月份其商品房市场在供应增加的环境下,成交量却担任下跌。同时,按照国家统计局数据显示,从8月份全国70个都市房价涨跌的环境看,有67个都市房价环比上涨,2个都市房价持平,唯有厦门呈现下跌。

随后,有媒体暗示,厦门万科白鹭郡开盘近一年的时间里,推出的200多套精装住宅,总价在450万元至500万元,但只卖出了不到100套。因此,厦门万科在9月份选择打折促销,100多套特价房,总价降至278万元至298万元。不过,这是在去失精装修、车位及电梯后,即从精装修交房变为毛坯交房,实际降幅在20%至30%之间。

而原先以450万元至500万元购房的业主,面对厦门万科的贬价,也孕育产生必然的不满情绪。为安慰旧业主,有动静称,厦门万科正在和银行协商变换按揭条约的方案,预备退款。

对此,厦门万科方面暗示,不存在原价500万元的房源降至278万元到298万元的环境。“国庆期间推出的是新产品,与此前产品位置差别,且为极简装修,不带两个车位”。

不过,万科在“关于白鹭郡项目温泉入户变换的环境说明”中也认可,确实思量对部分业主举办赔偿。但赔偿原因则被注释为交付标准的变换。

厦门万科暗示,该项目9月底之前签约的产品交付标准包罗温泉入户,但在推进历程中,经重复论证成长难以对劲实际利用要求,因此该项目不引温泉入户。对付因产品变换受影响的客户,厦门万科白鹭郡置业提出两种办理方案。

第一种方案,是客户愿意接管产品变换,万科将抵偿相应用度20万元。第二种方案,是客户不愿意接管产品变换,将于客户协商排除条约,针对一次性付款的客户,按照客户付款金额实时间,凭据一年按期存款利率所计较的金额举办赔偿;针对解决购房贷款的客户,首期款部分按照客户付款金额实时间,凭据一年按期存款利率所计较的金额举办赔偿,贷款部分凭据实际已孕育产生的贷款利息举办赔偿。

(责编:伍振国、孙红丽)

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